85375 Mintraching, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Amiskael Encarnacion Castro, L&E Immobilien & Consulting GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2068631
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    85375 Mintraching
    Bayern
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10,50 m²
  • Gartenfläche ca.
    47,10 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Hausgeld
    372 EUR
  • Kaufpreis
    895.000 EUR
  • Nebenkosten
    227,02 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertige Erdgeschosswohnung mit Souterrain in dem schönen Ort Mintraching. Die Wohnung bietet auf insgesamt 105 m² Grundfläche ausreichend Platz für eine Familie. Insgesamt verfügt sie über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.

Die moderne und neuwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet höchsten Wohnkomfort.
Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett und verleiht den Räumen ein gemütliches Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gartenfläche von 47,1 m², auf der Sie Ihre Freizeit entspannt genießen können.
Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Ebenso gibt es einen Keller und einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Die die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und Genießen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 372 €.

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist mit einer Fußbodenheizung und einer Luftwärmepumpe ausgestattet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Erdgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Informationen

Das Objekt ist Provisionsfrei & die Garage + Stellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.

Lage

Mintraching ist eine attraktive Wohngegend und bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, der nächste Bahnhof ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Die Autobahn ist ebenfalls in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen, der nächste Flughafen ist in ca. 8 Fahrminuten erreichbar. Die idyllische Lage machen Mintraching zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler.

Flughafen 9,29 min | Fernbahnhof 3,11 min | Bus 7,18 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt