Königsbrunn, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir freuen uns Ihnen die traumhafte Rendite Immobilie in der zweitgrößten Schwäbischen Stadt - Königsbrunn, anbieten zu können. Die Immobilie ist 2022 komplett Kernsaniert worden. Die 40 Wohnapartments mit einer Wohnfläche zwischen ca.: 22 m² und 45 m² eignen sich hervorragend für Kapitalanleger und sind bereits aufgeteilt.
Von innen präsentieren sich die einzelnen Apartments schlicht und stilvoll eingerichtet.
Der Schnitt in allen Apartments ist im Wohn- und Essbereich offen und lichtdurchflutet.
Besonders hervorzuheben sind, dass jede Wohneinheit voll möbliert ist und über einen Balkon
verfügt.
Lage
In den vergangenen Jahren entwickelte sich Königsbrunn zu einer leistungsfähigen Kommune in der es sich gut
leben läßt. Die emsige Bautätigkeit und die erfolgreiche Ansiedlung von Gewerbebetrieben sowie ein gründlicher
Ausbau bürgernaher Einrichtungen haben den guten Ruf von Königsbrunn begründet.
Königsbrunn ist über die die B 17 in wenigen Minuten vom Stadtzentrum Augsburg aus zu erreichen. Auch die
Universität Augsburg liegt nur einen Katzensprung entfernt. Die ausgezeichneten Bus- und Straßenbahnverbindungen
sind in weniger als als einer Minute entfernt. Sie sichern eine gute Verkehrsanbindung und erhöhen die Attraktivität des Standortes Königsbrunn.
Vom P+R gelangen Sie in nur ca.: 30 Minuten in die Augsburger Innenstadt.
Von Königsbrunn zum Bahnhof Mering sind es nur ca. 10 Fahrminuten.
Zu den Hauptverkehrszeiten besteht eine Busverbindung zum Bahnhof Mering mit Zuganschluss nach München.
Die Bahnfahrt von Mering nach München Hbf dauert nur 35 Minuten.
Von Königsbrunn aus fahren Sie mit dem Auto ca. 1 1/4 Std. in die Allgäuer Alpen zum Ammersee und zum
Starnberger See knapp eine 3/4 Std. Für Freizeitgestaltung bietet Königsbrunn vielfältige Möglichkeiten.
Segler und Surfer finden ideale Bedingungen an der Lechstaustufe 23; Badefreudige kommen zum günstig gelegenen IlseSee in wenigen
Minuten. Zum Wandern Radfahren bieten die weiträumigen Lechauen hervorragende Voraussetzungen.
Für Sportler und Schüler wurde eine Dreifachturnhalle sowie eine große Freisportanlage errichtet.
Nicht zu vergessen das Freizeit- und Fitness- Zentrum und Eissporthalle.
Königsbrunn verfügt selbstverständliche über alle Einrichtungen, die von einer modernen Stadt erwartet werden.
Angefangen von der fachärztlichen Betreuung bis hin zu den Schulen sämtlicher Bildungsstufen, Sozialeinrichtungen, Kirchen, Banken, Hotels, Restaurants
und Einkaufszentren finden Sie alles am Ort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.