Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Augsburg und bietet mit Ihren 4 (Optional 5) Zimmern und drei Schlafzimmern viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Es hat eine Größe von min 120 m² und kann auf einem Grundstück von 300 m² auf zwei Etagen erbaut werden. Der Erstbezug wird Ihnen ein Luxus-Erlebnis bieten und Ihnen ein Zuhause der modernen Lebensqualität bieten. Zum Bodenbelag gehören Parkett & Fliessen. Des Weiteren ist eine Duplexgarage oder Einzelgarage mit Stellplatz geplatzt diese ist aber im Kaufpreis des ECO120 nicht einkalkuliert, ein Keller und ein Gäste-WC. Um Energie zu sparen, ist die Wohnung mit einer Wärmepumpe und einer Luftwärmepumpe ausgestattet und ist so barrierefrei. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen
Beratungstermin.

Exklusivvertrieb für die:

S.A.I. Bauplan GmbH
Maximilianstraße 14, 86150 Augsburg

Ausstattung

Allgemeine Hinweise

Maßliche Differenzen gegenüber den Bauplänen, die sich aus architektonischen oder bautechnischen Gründen ergeben, jedoch ohne Einfluss auf die Qualität und die Funktion des Gebäudes sind, bleiben vorbehalten.

Die in den Grundrissen und Zeichnungen dargestellten Möbel und Ausstattungsgegenstände, sofern nicht in der Baubeschreibung ausdrücklich aufgeführt, sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Der GÜ behält sich vor, die Ausführung entsprechend dem neuesten Stand der Technik anzupassen. Änderungen in der Planung, den vorgesehenen Materialien und Einrichtungsgegenständen sind vorbehalten, soweit sie aus technischen Gründen oder aus Gründen der Materialbeschaffung zweckmäßig sind und durch gleichwertige Leistungen bzw. ersetzt werden können.

Änderungswünschen (Ausstattung) des Käufers sind möglich, sofern es der Bautenstand zulässt, keine Verzögerung dadurch entsteht, sowie die behördliche Genehmigungsfähigkeit vorliegt und technisch durchführbar sind und der GÜr diesen zustimmt.

Risse in Bauteilen, Putzen etc., die aufgrund natürlicher bauphysikalischen Eigenschaften der Baustoffe (wie Kriechen und Schwinden) entstehen, sind keine Gewährleistungsmängel.

Anstriche, insbesondere für solche, die der Witterung ausgesetzt sind, sind entsprechend den Vorgaben der Farbhersteller (Zeitabstände) durch die Eigentümer durchzuführen. Silikon-und Acrylfugen sind sogenannte Wartungsfugen und unterliegen keiner Gewährleistungsfrist.

Zeichnerische Ausdrucksmittel in den Grund- und Aufrissen, sowie Visualisierungen und Renderings gelten nicht als Baubeschreibung. Maßgebend ist der vorliegende Text. Alle angegebenen Preise sind Bruttopreise und beinhalten die z.Zt. gültige MwSt. von 19%. Das Haus wird „besenrein“ bezugsfertig übergeben.

Pläne

Die Pläne enthalten die Grundrisse samt Raum- und Flächenangaben im Rohbaumaß, sowie Ansichten und Schnitte.